Sie haben vielleicht gehört, der ein Interesse nur Hypothek als Option Für die niedrigeren monatlichen Zahlungen auf Ihrem Hypothekentilgungsraten.

Mit einer Hypothek nur Interesse, Ihre geplante monatliche Zahlungen sind nur Interesse.Dies bedeutet, dass für einen bestimmten Zeitraum zahlen Sie nur die Verzinsung Ihres Darlehens.

Dies kann von großem Nutzen für Sie.

Achten Sie auf das Wort "planmäßig".In deutet darauf hin, dass die Kreditgeber nur die Kreditnehmer, um eine Zahlung in der Höhe der Zinsen.Der Darlehensnehmer ist noch in der Lage zu Zahlungen höher als die Zinsen, wenn gewünscht.

Das Ergebnis der ein Interesse nur Hypothek ist, dass während des Zeitraums von Interesse-die Hypothek, die Zahlungen sind nicht gutgeschrieben zu den wichtigsten des Darlehens.Daher ist die Balance des Darlehens nicht verändert in dieser Zeit.

Wenn Sie nicht zahlen Sie Ihr Darlehen Gleichgewicht, warum sollten Sie ein Interesse nur Hypothek?Ein Interesse nur Hypothek von Vorteil ist, weil das dafür erforderliche monatliche Zahlung ist geringer als die von einem Nicht-Interesse nur Hypothek.

Kreditnehmer mit schwankenden Einkommen profitieren von Interesse nur Zahlungen.Einige Emittenten sind in der Lage, die Voraussetzungen für einen größeren Kredit, da das Interesse nur Option verringert die monatliche Zahlung.

Kreditnehmer, die eine zweite Hypothek zur Finanzierung ihrer Anzahlung verwenden oft das Interesse nur Hypothek als ihre primäre Hypothek seit zweite Hypotheken Haben in der Regel einen höheren Zinssatz.Es macht Sinn, zur Rückzahlung der Hypothek aus mit dem höheren Zinssatz, so schnell wie möglich.

Mit dem Interesse einzige Option für die primäre Hypothek befreit, die Hauptstadt, dies zu tun.

Kreditnehmer sollte Vorsicht Weil diese niedrige monatliche Zahlung nicht zuletzt auf unbestimmte Zeit.

Nachdem das Interesse nur Zeitraum abgelaufen ist, werden Ihre monatliche Zahlung an Ihre Hypothek wird deutlich zunehmen, vor allem, wenn Sie keine Zahlungen auf den Kapitalbetrag der Darlehen in der Interesse nur.

Nehmen wir an, Sie haben einen $ 360000 Hypothek mit einer 30-jährigen Laufzeit.Ohne das Interesse nur die Möglichkeit Ihre monatlichen Zahlung wichtigsten wäre $ 1000.Wenn Sie jedoch ein Interesse nur Hypothek für 5 Jahre, Ihre wichtigsten monatliche Zahlung wird $ 1200, wenn das Interesse nur Option abläuft.

Eine 10-Jahres-Zinsen nur Option wird die wichtigsten Zahlungen auf 1500 Dollar, wenn das Interesse Nur Ablauf.Je länger Sie haben ein Interesse nur Hypothek, desto höher sind Ihre wichtigsten Zahlungen werden, wenn das Interesse nur Option abläuft.

Die beste Art und Weise zu verwalten, ein Interesse nur Hypothek ist durch die wichtigsten Zahlungen wann immer es möglich ist.Dadurch sind Sie abnehmend besteht das Risiko, dass Ihre monatlichen Zahlungen schießen bis zu einem unerschwinglichen Ebene.

Auch wenn Sie haben ein Interesse nur Hypothek, können Sie immer noch sehen, erhöhen Sie Ihre Zinszahlungen während der Laufzeit nur Zinsen.Warum geschieht das?Nun, Kreditgeber nur verlängern die Möglichkeit ein Interesse nur Hypothek mit einer einstellbaren Rate Hypothek (ARM) - ein, die einen schwankenden Zinssätzen.Wenn die erste feste Rate Zeitraum der ARM abläuft, bevor die Zinsen nur Zeitraum abgelaufen ist, werden Sie zu einer Zinserhöhung, die führt zu einer Erhöhung Ihrer monatlichen Zahlung.Auch Ihr Zinssatz könnte daraus resultierenden Rückgang in einem Rückgang in Ihrer monatlichen Zahlung.